OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. 60 BODEGAS INDUSTRIALES en 3 etapas diferentes de 250m2 en VENTA, estratégicamente ubicadas dentro de la Ciudad de Querétaro, a 10 km del Centro de la ciudad, a 8.5 km de la armadora de Toyota, en la zona de Tlacote a un costado de la fábrica de Agrogen, con vías de acceso directo al libramiento Sur Poniente, 5 de febrero. Estamos manejando un precio especial de FRIENDS&FAMILY para las primeras 10 bodegas que se vendan. Es una excelente oportunidad de INVERSIÓN PATRIMONIAL, debido al rendimiento mensual que generan las rentas. El Precio que se muestra es de contado, más IVA. Con una planeación perfecta y una ubicación estratégica, presentamos Espacio 60 Business Zone, un concepto de negocios único conformado por 60 bodegas, desarrolladas con una visión vanguardista y altos estándares de diseño que ofrecen una oportunidad integral de operación. APARTALA CON $50,000.00 Con acabados e instalaciones de primer nivel, Espacio 60 Business Zone se convierte en un proyecto pionero en su ramo. El conjunto cuenta con uso de suelo Industrial-comercial, lo que permite diversificar las opciones operativas de sus clientes. Cuenta con caseta de vigilancia, 2 andenes comunes para trailers, estacionamientos para visitantes y un gran patio de maniobras. LISTA DE ESPECIFICACIONES A partir de un diseño arquitectónico corporativo, Espacio 60 ofrece amplias bodegas de 250m2. Equipadas con: • Instalaciones de alta calidad • Oficina independiente • 4 cajones de estacionamiento • por bodega • Iluminación exterior de LED tipo poste adosada a muro • Reja perimetral rejacero • Vigilancia 24/7 • CCTV • Suministro de agua garantizado • Planta de tratamiento NOM-001-SEMARNAT-1997 Haciendo de este lugar, un innovador sitio con gran potencial de inversión. Bodegas: 250 m2 de espacio inteligente • Cada bodega cuenta con una oficina de 20 m2 en su interior, en un solo piso con acceso independiente y preparación para apoyar un mezanine en piso. • Baño interior en oficina y baño para bodega. • Cortina exterior de 4.00 x 4.50 de alto. • 3 KVA derechos a CFE incluidos en corriente trifásica. • Altura interior de 6 a 7 mts. • Techo aislado con fibra de vidrio. • 8% de Iluminación natural con láminas acrílicas 100% Stabilit. • 7 luminarias ahorradoras (T5 4 FOCOS 4X54W) en área de bodega y 4 en área de oficina LED y 1 por baño (ahorradora). • Medidor individual privado • Piso de concreto pulido de 15 cm de espesor con una resistencia de 2 ton/m2 garantizadas, pero puede soportar hasta 4 o 5 toneladas. • Piso de Asfalto de 7cm de espesor en patio de maniobras donde circulan trailers y 4 cm de espesor donde circulan automóviles ligeros • Muros inferiores de block con diseño arquitectónico de 2.20 mts de altura y Tablaroca de piso a techo (no incluyen) • Fachadas superiores con lámina pintro/aluminio. ACABADOS DE OFICINA • Piso de cerámica Interceramic. • Plafón de tablaroca. • Muros de tablaroca. • Puertas interiores de madera. • Puertas exteriores de aluminio • con cristal de 6mm y película • de seguridad. • Altura 2.44 m dando gran amplitud a la oficina.