DESCRIPCIÓN
El proyecto se ubica en la carretera hacia Los Cues en el municipio del Marqués, en el Estado de Querétaro, México. El proyecto cuenta con servicios de redes subterráneas de energía eléctrica, telefonía, red de drenaje sanitario, canales pluviales y vialidades. El terreno de las bodegas industriales se desarrolla sobre un terreno de 104,605.61 m2. El acceso se integra por una caseta de vigilancia así como reja arquitectónica con puerta abatible y arco de acceso. Se integran cajones de estacionamiento vehicular, siendo en total 765 lugares de estacionamiento, considerando sitios para personas de capacidades diferentes , escalinatas de acceso a oficinas y rampas vehiculares, área de subestación eléctrica, cisterna de agua potable, cisterna pluvial y áreas de absorción. Cada nave de los módulos A1, A2, B1, B2, cuenta con una rampa vehicular para acceso con montacarga y cada nave de los módulos C1 al C6 cuenta con una rampa niveladora y una rampa vehicular para acceso con montacarga. Datos de terracería, cimentación, estructura metálica, fachadas , cubierta, piso y equipamiento, etc. se especifican a detalle en el informe de especificaciones técnicas. Cortina metálica de 2.44 x 3.00 m, fabricada a base de tabletas de lámina rolada esmaltada sin insular. Rampa niveladora de 6x8 pulgadas mecánica mca. blue giant "U", series 30,000 lbs, labio de 16" incluye dos topes de anden. Transformador, instalación hidro-sanitaria , oficinas., caseta de vigilancia. Vigilancia 24/7 los 365 días del año.
Renta de bodega de 499 m2 de construcción, metros totales de bodega 451 m2 más oficina de 48 m2 en dos plantas. 12.00 m de frente por 39.25 m de fondo, la bodega cuenta con dos baños, 4 cajones de estacionamiento, altura int. máxima 8.60m, mínima 7.35 m.
Piso de concreto pulido de 15 cms. de grueso, tipo MR35 con una capacidad de carga de 280 kg/cm2. 10 KVAS, 1 andén con rampa niveladora, 1 rampa vehicular, lámparas en bodega, techo de lámina con colchoneta, aislante, amplio patio de maniobras de concreto,.
Precio de renta más IVA menos retención. Precio actual de mantenimiento $5.30 mt2 (cinco pesos 30/100 M.N.) Cuota de mantenimiento actual ($2644.70 dos mil seiscientos cuarenta y cuatro pesos 70/100 M.N).
Se requiere apartado para dejar de promover el inmueble que en el contrato de arrendamiento será lo correspondiente al mes de depósito, mes de renta, aval con propiedad en el estado de Querétaro libre de gravamen y/o Póliza Jurídica, pagares.