<span style="font-size: 14px;">Residencia Moderna en privada con Amenidades<br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una tranquila privada con seguridad 24/7, esta espectacular residencia de estilo moderno ofrece una experiencia de vida única. Diseñada en medios niveles, aprovecha al máximo cada espacio, combinando elegancia y funcionalidad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características de la Propiedad:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Nivel social cuenta con espaciosa sala y comedor con acabados contemporáneos, una cocina integral con despensa, y una terraza con una vista inigualable al laguito. Además, cuenta con un patio interior que aporta luz y frescura.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Acceso principal: En el siguiente nivel encontrarás el baño de visitas y la entrada principal que da la bienvenida con estilo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Tres recámaras, la principal con balcón privado, baño completo que incluye doble lavabo, regadera, y un amplio vestidor.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Dos cómodas habitaciones secundarias, cada una con su baño completo y clóset.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Rooftop: Un medio nivel con un espacio social que ofrece vistas al lago, perfecto para reuniones o momentos de relajación. Este nivel también incluye un cuarto de servicio con baño completo y un área de lavandería.</span></div><div><br></div><div>Características especiales:</div><div><br></div><div>- Cocina integral en mdf importado color nude, con eliminación interior y con isla en cubierta de granito chocolate brillante. </div><div>- El cuarto de servicio con closet con baño y/o oficina en 3er piso completo. </div><div>- Cuarto de lavado con sink y closet de blancos </div><div>- Piso de toda la casa es mármol travertino Xalapa 30 x ll acabado al corte y cepillado</div><div><span style="font-size: 14px;">- Roof garden planta alta con vista hacia área verde y presa, jardineras y barandal metálico</span></div><div>- Terraza interior, con árbol (magnolia) y jardineras garra de león; salida eléctrica y de gas para asador. </div><div>- Terraza posterior con vista a área protegida, con jardineras con riego y árbol central </div><div>- Sala comedor y cocina, concepto abierto y apertura corrediza a ambas terrazas</div><div>- Carpintería de closets, vestidores y puertas de acceso en mdf importado color nude, puerta principal de madera de encino terminada en negro </div><div>- Escaleras con huellas en mármol en una pieza, barandal en cristal templado </div><div>- En media planta; amplia recámara principal muy iliminada y ventanal corredizo con balcón y vista a área protegida y baño doble lavamanos, 6 metros lineales de closet </div><div>- Estacionamiento para 2 carros techados </div><div>- Bodega en cochera</div><div>- 2 calentadores de paso, uno para baño de visitas y recámaras jr; y el segundo para cocina, rec. Principal y cuarto de lavado</div><div>- Cisterna Rotoplas con capacidad de 5,000 lts potable, sistema de riego automático</div><div>- Tanque de gas de 120 kilos </div><div>- Bomba sumergible de agua con hidroneumático </div><div>- Los canceles de regaderas en baños de recámaras son de cristal templado. Espejos en todos los baños </div><div>- Muebles baño y accesorios de la marca castel </div><div>- Todos los baños incluyen cubierta de mármol en placa travertino jalapa cepillado </div><div>- Timbre desde fachada </div><div>- Piso en estacionamiento en concreto con piedra piñón lavado </div><div>- Hall de acceso con banca forrada en mármol </div><div>- Luminaria indirecta exterior en led y en interiores combinación de luminarias en led y rieles con lámparas en led </div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Especificaciones generales :&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Impermeabilización- de 5 años&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integral incluye:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Fregadero de doble tarja en acero inoxidable reforzado tipo de sobreponer marca teka&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Llave mezcladora tipo monomando acabado satinado marca teka </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parrilla teka 5 quemadores&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Horno a gas marca teka de 60” </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Preparación para 2 refrigeradores smeg panelables </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Preparación para lavavajillas panelable.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones para recibir internet en todas las recamaras.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cancelería f</span><span style="font-size: 14px;">abricada de aluminio anodizado en color gris Europa, perfil ubg 8000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Amenidades de la Privada:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Salón de eventos<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Alberca<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Áreas verdes</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta residencia es ideal para quienes buscan un hogar moderno, lleno de luz natural, vistas hermosas y espacios bien distribuidos en una comunidad segura y con amenidades exclusivas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ven a conocerlo!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

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